1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.4万円/㎡
前年比-9.7%
名古屋市天白区
28.5万円/㎡
前年比-17.5%
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フォルム八事
愛知県名古屋市天白区八事山
名古屋市営鶴舞線 / 八事駅 徒歩9分
1992年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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2階 / 82.04㎡の場合
相場
1,433万円
17.5万円/㎡
712
1,193
1,674
2,154
AI査定結果
推定相場価格
1,433万円
17.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,193万円〜1,674万円
14.5万円/㎡〜20.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2025年11月30日
フォルム八事
1,280万円（15.6万円/㎡）/ 2階 / 82.04㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は20.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 1,280万円 | 15.6万円 | 2階 | 82.04㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/30 | 1,380万円 | 16.8万円 | 2階 | 82.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 1,200万円 | 18.5万円 | 2階 | 65.01㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/18 | 1,300万円 | 20.0万円 | 2階 | 65.01㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/24 | 1,370万円 | 21.1万円 | 2階 | 65.01㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/04 | 1,400万円 | 21.5万円 | 2階 | 65.01㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/31 | 1,450万円 | 22.3万円 | 2階 | 65.01㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/03 | 2,180万円 | 22.8万円 | 5階 | 95.52㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 26.0万円 | 5階 | 95.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は16.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | フォルム八事 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,280万円 | 15.6万円 | 82.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1992年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/10 | サニーヒル表山7号棟 名古屋市天白区表山三丁目 | 八事駅15分 | 1,680万円 | 16.5万円 | 102.04㎡ | - | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/23 | シティコーポ八事表台2号棟 名古屋市天白区表台 | 八事駅16分 | 995万円 | 13.8万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/16 | ダイアパレス野並 名古屋市天白区福池一丁目 | 野並駅15分 | 1,100万円 | 15.4万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/11 | ネオハイツ野並 名古屋市天白区福池二丁目 | 野並駅15分 | 1,380万円 | 16.0万円 | 86.05㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション菅田第8 名古屋市天白区保呂町 | 塩釜口駅29分 | 870万円 | 12.3万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション野並 名古屋市天白区福池二丁目 | 野並駅11分 | 1,400万円 | 19.4万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/28 | ロイヤル菅田V 名古屋市天白区菅田一丁目 | 野並駅23分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.66㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズマンション保呂公園 名古屋市天白区保呂町 | 相生山駅31分 | 1,180万円 | 17.3万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/13 | ラ・キャッスル21島田 名古屋市天白区保呂町 | 植田駅36分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.5㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/09 | 三旺マンション天白 名古屋市天白区焼山二丁目 | 植田駅31分 | 1,199万円 | 17.6万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/24 | グレイス植田C・C’・M 名古屋市天白区元植田一丁目 | 植田駅14分 | 880万円 | 13.5万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 59戸 | RC |
| 2023/06/06 | ライオンズマンション菅田第6 名古屋市天白区菅田一丁目 | 野並駅22分 | 1,190万円 | 16.7万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/13 | リヴラン天白島田 名古屋市天白区島田二丁目 | 塩釜口駅16分 | 1,200万円 | 18.8万円 | 63.98㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/26 | エクレール天白植田 名古屋市天白区植田東一丁目 | 原駅18分 | 1,499万円 | 18.0万円 | 83.1㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | SRC |
| 2024/05/14 | ハイム原南 名古屋市天白区中平五丁目 | 原駅22分 | 1,250万円 | 19.1万円 | 65.48㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2024/07/12 | トーカンマンション平針 名古屋市天白区中平五丁目 | 平針駅22分 | 1,250万円 | 19.1万円 | 65.48㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/15 | ライオンズマンション平針第6 名古屋市天白区平針三丁目 | 平針駅6分 | 998万円 | 13.3万円 | 74.87㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/25 | シティコーポしまだA棟 名古屋市天白区高島一丁目 | 神沢駅25分 | 1,330万円 | 14.4万円 | 92.4㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネオハイツ島田東II 名古屋市天白区高島二丁目 | 神沢駅19分 | 1,699万円 | 19.4万円 | 87.53㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/17 | シティコーポ島田東 名古屋市天白区平針台一丁目 | 原駅37分 | 1,790万円 | 17.5万円 | 102㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.7%下落、名古屋市天白区では17.5%下落しています。